扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.8%的同城经纪人
答:你好:只要是签了定金和合同,谁违约那就是谁进行赔偿,但是如果卖家不起诉你的话,你最多就是定金不要了。
答:你好:只能这样说,正常的土地如果是由开发商从政府那边买过来的话,那都是出让的,当然你们买的房子房价里面也已经把你们该交的土地出让金都交了,像你们这种情况,只能说明,这块土地是有问题的。划拨的土地,是指政府或国家,无偿交付给他人使用的,是没有出让金这一说的。
答:你好:现在不管是哪都是按照建筑面积算的,套内建筑面积那就是得房率了,没有哪个开发商会大肚到按得房率把房子卖给你的。
答:你好:这个要看你所在的杭州对于外地人买房落户的面积要求了。像在苏州:外地人必须是要买75平米以上的房子,房产证和土地证拿在手上三年,还要交3年的社保,才能落户的。
答:你好:只要房子不是通过买卖过户的,其他的途径,换证的都是安满五年算的。比如说离婚换证,死亡换证。
答:你好:你只需要和你公公约好时间,带好你的身份证,户口本和法院判决书,房产证土地证,到房管局办理就可以了。
答:你好:如果房子的产证上只写的小孩名字,你们夫妻离婚后关于这套房子怎么处理,一是要看这婚是怎么离的,如果通过法院的,那么在离婚协议上法院会对这套房子进行判定,最主要还是要看小孩的抚养权归谁。如果是双方协议离婚的,那么你老婆基本上是肯定要要回房子的。因为钱是她出的。
答:你好:提前还款几乎是没有什么损失的,只是如果你采取的是等额本金的还款方式的话,前期你还的几乎都是利息。以前提前还款是有手续费的,现在是没有了,只是在结算的时候,会多扣除一个月的利息。
答:你好:问一下你签的是什么合同,是定金呢还是网签合同。如果说是定金合同的话,那就是各个中介公司之间的合同都是不一样的,因为都是出于自身风险考虑,肯定会有规避的,特别是所谓的大公司。但是这个也不影响的,因为签完定金合同后面就是紧跟着签网签合同了,网签合同都是苏州市房管局同意的版本,上面的条款都是格式化的:包括房屋的产权清晰,户口,房款交割,交房时间,物品交割,以及各方相应的违约赔偿责任都有明确的条款约束。只要签了网签合同,那就得按照合同办事,是具有法律效应。
答:你好:这个的话就不好说了,这个要看你要的档次,价格高点东西肯定满意点的啊!
答:你好:二手房过户像你在上海这种大城市,那是必须要经过房管局的,要不然这些税收,国家怎么剥削呢,啊是?
答:按照你的说法你目前名下有产证的房子有三套,按照限购政策,你们夫妻双方已经被限购了,如果你只卖掉一套房的话,还剩有两套的产证房子,还是被限购的,所以还是要在卖掉一套有产证的拆迁房,才能买的!
答:你好:这套房子的户型已经算是非常好的了,南北通透,客厅呆样太朝南,两房朝南,很通透的。
答:你好:这个不太可能吧,中介在没有成交的情况下,不能收取费用的啊,这个都已经好多年了啊,你可以去投诉他,或者打当地新闻媒体,曝光他!
答:你好:这个问题就比较麻烦了。需要和开发商协商,但是基本上是没有希望的,买期房这样的问题是很多的。
答:你好:交房这个步奏一般是在款清的时候,但是这个是可以协商的。
答:你好:需要在年买房的时间点往前推两年内,交一年以上的社保,或纳税证明。没有社保,没有交税,是不能买房的,即使违规操作,风险是很大的。
答:你好:没什么手续要办的,就是发布信息,确定好价位,就可以了。
答:你好:多学习前辈的经验的,自己加强主动学习的能力和意识,注意对过程的积累。
答:你好:苏州园区住房公积金提取条件: 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 4、户口迁出所在市、县或者处境定居的; 5、偿还购房贷款本息的; 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。